目次
はじめに
物件探しの時に、皆さん内見（内覧）ってされると思います。実際に物件を見て回ることができ、物件の雰囲気や、写真との違いがないか確認がとれるので、お部屋を契約するときに内見をするのは当たり前になっていますよね。
でも、内見に行くと、半日～1日かかって貴重な休日が潰れてしまうし、疲れがとれるどころか倍増することも…。物件探しの中でも、かなり重労働なタスクです。しかも、内見しても良い物件に出会えるとは限りません。あんなにしっかり内見したのに、実際に住んだら、「思ってたのと違う…」なんてことも。
だからといって、費用や手間を考えたら簡単に次の物件に引っ越しできないし、泣きっ面に蜂状態。
できればこんなことは避けたいですよね。
では、内見せず、自分にぴったりなお家を見つける方法ってあるのでしょうか？
内見ってどうして必要なの？
そもそも、どうして内見って必要なのでしょうか？
もちろん、内見をすることで、物件の雰囲気や設備、周辺環境などを直接確認できるというメリットがあります。それに、写真や動画だけでは分からない細かい部分や、気になる点を不動産屋さんに直接質問できることもメリットですよね。
「出かけてる時間がない！」という人には、最近ではオンライン内見という便利なサービスも広がっています。これは、モバイルやPCで物件の中をリアルタイムに見ることができるもの。移動時間を気にせずに、自宅から内見できるのは便利ですよね。
ただ、内見やオンライン内見でお部屋の間取りや雰囲気を確認できる一方で、内見では分からないことも多くあります。例えば、近隣からの音や匂い、日の入り具合などはオンライン内見や実際の内見の短時間では分かりにくいですし、近隣の人間関係や治安なども把握できません。住んでみたら隣の人が深夜に爆音をかけて起こされる！なんてことも、よくある問題なんです。
では、内見をせずに、自分に合うお部屋探しができる方法を皆さんにご紹介します！
せっかくの住まいを失敗したくない人に！「試住」を活用してみよう
せっかく、忙しい時間を割いて内見したのに、「実際に住んでみたら自分のライフスタイルと合わなかった」、また「思ったよりも住んでみたエリアの治安に不安がある」だと、とってもしんどいですよね。時間と引っ越し費用を返して！という気持ちになっちゃいます。
そこで、おすすめしたいのが「試住」という新しい住み方。
家具家電付き賃貸のマイナビLIVINGでは、最短1か月からお部屋を借りて実際に住んでみて、よかったらそのまま住み続けることもできるし、お部屋やエリアがいまいちだと感じたら別のお部屋に住み替えることも可能。試食・試着のように住まいを試せる「試住」ができるサービスです。
家具家電が揃っているので、自分の荷物だけ持って行けばすぐに生活がはじめられます。水道光熱費も含まれているから、契約もらくちん。引っ越し時の煩わしい手続きがいらないのもポイントです。家具の配置や種類なども、今後の住まいで部屋作りをする際の参考になります。しかも、試住期間も自由に選べるから、自分のスケジュールに合わせて物件を住み替えることができちゃいます。
「試住」として実際に住んでみるからこそ、物件の本当の魅力や問題点を知ることができます。内見では分からなかった音や匂い、日の入り具合なども体感できます。近隣の人間関係や治安なども実際に感じることができるのも、大きなメリット！
自分のライフスタイルや予算に合うかどうかも、生活しながら試せるので、もし失敗しても違約金や敷金・礼金、引っ越し代などの初期費用をかけずに違う物件に引っ越せるのが最大の利点。後悔したままそこに住み続ける必要はありません。
最後に、「内見」と「試住」のメリットデメリットチェック！
| | 内見 | 試住 |
| --- | --- | --- |
| 費用 | 無料。契約すると月額のほかに初期費用がかかる | 月額のみかかる。初期費用は不要 |
| 時間 | 1日～2日見て回る時間が必要 | 住んでしまうので無し |
| 明るさや風通し | 内見している数十分の間だけ | 自分が家にいるリアルな体験ができる |
| 確認できること | 雰囲気、設備、見える範囲の周辺環境 | 自分が住んだときのリアルな体験。音や匂い、光の具合、近隣の人間関係や治安などまで確認可能 |
| 周辺環境 | 移動中の確認のみ | 実際に買い出しなどをして生活しながら確認できる |
| ライフスタイルや予算にあうか | 住んでみないとわからない。（失敗すると何十万と初期費用がかかる） | 実際に住めるのでわかりやすい。（合わなければ初期費用無しで引っ越し可能） |
内見と試住にはそれぞれメリットとデメリットがありますが、試住することで本当に自分に合ったお部屋に住むことができるのは安心ですよね。引っ越しという出費も手間も大きいからこそ、マイナビLIVINGで気軽に住まいのお試しをしてみませんか？
